三井ホームで建てる理想の家

約100坪の土地に延床面積71坪。
三井ホームにてフルオーダー2世帯住宅ができるまでを綴ったブログです。
こだわりはシアタールーム・防音・全館空調・太陽光発電・間取り等々。
今後マイホームを検討している方にとって少しでも参考になれば幸いです☆

2017年5月のブログ記事

  • 3Dマイホームデザイナー

    30日の午前中に現場見学を行ってきましたが、特に大きな変化は無かったので、 今日は間取り検討時に非常に役立ったソフトについてお話させて頂きます。 三井ホームの建築士さんが素晴らしい事は再三書いてきましたが、 それ以前に話を進めてた他社さんでの出来事。 「廊下やデッドスペースを極力少なくしたい」と言... 続きをみる

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  • 着工1日目

    5月25日の着工予定が雨天のため延期。 天候ばかりはどうにもなりませんね。 29日は晴天となり、ようやく建築工事スタートとなりました! 日程については今のところ三井ホームの現場監督Y主任がこまめに連絡を下さるので安心です。 現場に到着すると1台のショベルカーが地盤の掘削中でした。 おそらく根伐り(... 続きをみる

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  • シアタールーム~その3~

    (↑画像はAVACさんHPからお借りしました) 前にも書きましたが、シアタールームの室内設計はアバックに依頼。 今回設置するスピーカーの数は7.0.4。 フロント2、センター1、サラウンド4、スーパーウーファー0(無し)、天井4本の合計11本。 最新サラウンド音響技術は凄いです・・・! 前後左右の... 続きをみる

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  • シアタールーム ~その2~

    (↑画像はAVACさんHPからお借りしました) シアタールームを実現させる上で特に気がかりだったのは防音対策。 ホームシアター内で発生する音が近隣はもちろん、家の中でも騒音になっては非常に不味い。 そもそも周辺への音漏れが気になっては心置きなく映画や音楽を楽しめません。 防音効果が最も高い仕様はル... 続きをみる

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  • シアタールーム ~その1~

    マイホーム建築する際は、オーディオ専用ルームを作る! それは長年の夢でした。 中学の頃から音響機器に興味を持ち、親に買ってもらったビクターのミニコンポ。 ラジカセで聞いていた音との違いに深い感銘を受ける。 好きな音楽を良音で聴く至福の時間。 僕にとって音楽はいつも人生を豊かにしてくれる大切な存在。... 続きをみる

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  • 外構工事

    4月半ばから始まった崖対策の間知ブロック工事が無事完了。 地面を掘る過程で水が沸いたりと色々苦労があったそうです。 約1ヶ月掛かりましたが素晴らしい出来! 先日見た際はブロック間のコンクリートがまだ固まっていませんが、すっかり乾いて同化してました (赤丸の箇所)。 ちなみに所々に空いた穴は、地盤に... 続きをみる

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  • 住宅設備等の詳細打ち合わせ

    名古屋駅ルーセントタワー39階にある三井ホームデザインセンター。 ここには住宅設備(キッチン・バス・トイレ・洗面台)やドア、窓、外壁、屋根、床材等々、様々な家を構成する商品そのものが見れます。 カタログより現物を見るのが1番! 間取りがある程度固まったら、何度もこちらのショウルームで打ち合わせを重... 続きをみる

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  • 崖対策と中部スターツ

    崖条例対策のために盛土した話を以前に書きましたが、それだけでは条例をクリアできません。 そこで崖が崩れてこない様に間知ブロックで表面を覆い補強する事で問題解決しました。 外構工事全般と賃貸物件を請け負ってもらうのは中部スターツ。 賃貸物件建築からピタットハウスによる建物管理事業、土地の売買等々、こ... 続きをみる

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  • 解体

    1月半ばから解体スタート。 約2週間で解体完了。 長年住み慣れた家が取り壊されていく様子は非常に寂しいものがありました。 更地になった後に改めて地質調査と測量。 そして分筆(土地を分ける事)登記作業。 建築士さんはこの間に市と崖条例とのすり合わせをしつつ建築確認申請。 今回の計画では、分筆が完了し... 続きをみる

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  • 資金計画 ~その2~

    ここ数日、お部屋や各設備に対する内容が多かったので、今日はお金をテーマにお話したいと思います。 今回の計画で家本体の建築費用以外に掛かる費用をざっくり書いていくので、 これから建築を検討されてる方は是非参考にして頂ければと思います。 ・魂抜きと地鎮祭費用 (7万) ・解体費 (古い家の取り壊し費用... 続きをみる

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  • システムバス

    1日の疲れを癒す空間お風呂。 三井ホームの標準仕様である3メーカーから、TOTOサザナを選びました。 まずほっカラリ床が良い!(駄洒落みたいな名前だけど…) 滑りにくいし、柔らかくて、冷たくない。 よく考えてあるなーと感心。 蓋や浴槽にも工夫があり、お湯を張ってからの温度低下が少ない。 (5時間経... 続きをみる

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  • 床材について

    三井ホームは選択できる床材も豊富です。 大きく分けて3グレードあるようです。 ・突板リーズナブルタイプ(薄い天然木を表面に貼りつけられた複合材) ・挽板フローリングタイプ(傷の付きにくい化粧シートや厚めの天然木が貼り付けられた物) ・天然無垢材(天然木で質感が良く、足触りも心地いい) 気になる価格... 続きをみる

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  • ペットドア

    家には完全室内飼いの猫が2匹います。 普段は家族それぞれの個室で寝ている事が多いけど、猫トイレやご飯をLDKに置いてあるため部屋の行き来があります。 また夏の暑い盛りはエアコン効率を考えて扉を締め切ってますが、短時間に結構な頻度で出入りを繰り返します。 もちろん猫自身では扉の開閉ができないため「開... 続きをみる

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  • 寝室のこだわり

    寝室は一日の疲れをしっかり癒せる空間にしたい。 そんな思いから内装にはこだわりました。 まず壁に珪藻土クロスを採用。 実際に珪藻土を塗ってもらうより遥かに安くなります。 (三井ホームでは左官による珪藻土壁も可能です) 珪藻土の魅力は天然の湿度調整機能と塗り壁を思わせる凹凸。 標準仕様で選択できる壁... 続きをみる

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  • 超お得なGWスペシャル企画ありました

    4月末日三井ホーム営業所にて打ち合わせ。 ふと、営業所前の広告版に目が留まった。 「8つの得が全てセットになったパッケージ」 全館空調スマートブリーズ、太陽光発電4kw、オール電化、照明・カーテン、給排 水・外構・電気工事等々、通常本体価格に含まれないものまでほぼ全て網羅されてます。 気になる間取... 続きをみる

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  • 崖条例 地盤改良 杭打ち

    (↑写真は実際の土地ではありません) 今回の計画地に隣接する崖(高さ約3m)。 この崖が曲者でした。 愛知県の条例によれば、傾斜が30度を超える崖がある場合、 建物は崖の高さの2倍離れた所にしか建てれません。 (条例の内容は建てるエリアによって変わります) つまり、崖から6mのスペースが使えなくな... 続きをみる

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  • 太陽光発電見積もり~その2~

    家電量販店大手のエディオンに見積もり作成してもらいました。 野地板の問題から提案されたメーカーはシャープ。 希望していたパナソニックは対応できませんとの事。 三井ホームの屋根保証は無くなりますが、エディオンが施工(雨漏り含む)・設置保証として15年。 災害(火災・風災・落雷)保証も15年。 今なら... 続きをみる

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  • 太陽光発電見積もり~その1~

    今日は太陽光発電について。 まず、システムには色々比較検討した結果、高性能・高効率のパナソニック製HIT「245αPlus」を採用する事にしました。 2016年10月時点の三井ホーム見積もり金額(3.675kw)は、1,327,500円+電気工事費125,000円の計1452,500円。 税込みで... 続きをみる

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  • システムキッチン グレードアップ!(金額も公開します)

    3月中旬。 インテリアコーディネーターIさんから非常にお得なキッチンセットのキャンペーンのお話を頂きました。 気になる内容がこちら↓ システムキッチンにラクシーナを採用すると、特別価格にて高性能レンジフードの提供と、基本バックセット&施工費無料!! 当初は永大産業のMKシリーズを導入予定でしたが、... 続きをみる

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  • 間取りについて

    2016年12月末日より間取り打ち合わせ開始。 諸事情により初顔合わせから約1ヵ月のスピード契約だったため、 契約時の仮間取りは一旦白紙に戻して再度こちらの要望を伝えました。 要望に関してはその場で思いつき発言するのは漏れが出てしまう。 事前に家族から聞いてあった内容と自分のこだわりを文章化して持... 続きをみる

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